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客户端副总裁许均华受邀参加清华大学中国新型城镇化研究院首场“清城对谈”
2020-01-12 11:55:00

 

1月10日下午,由清华大学中国新型城镇化研究院主办的首场“清城对谈”活动在双清大厦拉开帷幕。客户端副总裁许均华受清华大学中国新型城镇化研究院邀请参加此次活动并作主题发言。

 

 

许均华副总裁在发言中指出,城镇化投融资具有两大特点:一是投资规模大、期限长、整体收益率不高;二是城镇化建设涉及领域多,涉及环节多,各领域、各环节投资的性质是不一样的,产生的风险和收益也是不一样的;有的投资是公共设施性质的,有的投资是市场化的;有的投资能赚钱,有的投资可能不赚钱。政府、开发主体、金融机构、社会资本投资人各自是什么角色、各自承担什么责任,分工要明晰。他认为,从投融资环境来看,市场不缺钱,不缺把钱引导到城镇化建设来的金融工具,也不缺各政府的鼓励政策。缺的是城镇化建设项目对金融资本的吸引力和吸收能力,缺的是政府政策的落地。他强调,城镇化项目要想融资,就一定要让出钱的人觉得:第一,资金是安全的,是能按预定的期限和回报拿回去的;第二,投的钱形成的资产或产业是真实的、是能够升值的,并且是能够在想变现的时候变现的。这就要求,城镇化中形成的所有资产对所有的出钱人来讲,在债权债务关系或投资关系存续期间是独立的,是受法律保护的。“有效资产及未来的增值、现金流、融资主体的信用这三个因素构成融资的物质基础。”最后,他建议,城镇化建设项目一定要先做好投融资预算,量力而行;要配置好长期资金与短期资金、债权融资与权益融资、财政资金与金融资本。

 

 

尹稚执行副院长表示,目前中国新型城镇化建设来到迈向高质量发展的新阶段,城镇化发展需要的资金规模大、效率要求高、投融资模式和机制亟待完善。鉴于此,首期“清城对谈”聚焦城镇化“钱从哪里来”“投融资模式如何创新”等难题进行专题交流讨论。

 

 

会上,天津金融资产交易所总裁丁化美以“新型城镇化的本质是‘三农’治理体系的现代化”为主题发表了演讲;中关村发展客户端股份有限手机beplay金融事业部副总经理张书清就中关村发展客户端从建园招商、到产城融合、再到创新生态集成服务的经验进行了分享;天风证券股份有限手机结构金融部副总经理肖旺从实务角度对城镇化建设进程发表了观点。

成都国际空港新城投资客户端有限手机总经理叶炜、贵州省发展改革委规划处副处长陈军、杭州市钱塘新区经发beplay局副局长朱政、北京京投城市管廊投资有限手机规划发展部经理史金栋、淮安市清江浦城投控股客户端有限手机副总经理岳波、城市群与都市圈研究中心主任卢庆强等嘉宾亦出席座谈会,围绕“新型城镇化与投融资”为主题,就地方土地开发模式如何转型、政府如何与金融beplay对接、产业如何转移和升级、PPP模式如何助力城镇化发展、基础设施如何盘活等问题进行了深入交流。



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